极目新闻记者 吕锐
2月5日，极目新闻记者从湖北省住建厅获悉：“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动在全省17个市州同步启动以来，1500多个项目、30万套房源参加活动，成交房源3.1万套、350万平方米，带动1月份新建商品住房销售同比增长44.3%，其中，春节假日期间，全省新建商品房销售面积较去年同期增长24.5%，为房地产市场止跌回稳注入了强劲动能。
对接服务有精度
免费公交直达各楼盘
春节期间，各地坚持“春节不打烊”，用心用情做好宣传对接服务。
“没想到家乡这么热情，专门为我们准备了免费公交专线，一下火车就可以坐上，能到市里的各大热门楼盘，还能直达小区，为政府点赞！”今年春节，从外地返乡的胡女士选择从襄阳东站乘坐返乡公益专线回家，称赞公交布置很温馨，有回家的感觉。
据悉，结合返乡安居购房季活动，襄阳市开通了两条返乡公益专线，途经襄阳东站及各大热门项目、主要商圈，还因地制宜丰富宣传场景，高铁站、机场、热门商圈、菜市场……“宜居湖北 襄阳安家”的宣传语深入人心，更借助春节期间华侨城“三园一镇”游客聚集的机会，开通了景区到项目体验中心直通车。
宜昌市推进活动进乡村、进产业园区、进企业，吸引2207人认购住房。宜都市、长阳县组织购房团到宜昌城区看房；枝江市房地产开发企业参加“村晚”活动，现场宣传推介；秭归县利用在宜农民工服务中心党委年会契机，面向秭归在宜流动党员、农民工、企业工人开展政策宣介；五峰县召开政企恳谈会，为优秀企业家代表、返乡代表等宣讲政策。
恩施州建始县举办土家长桌宴，通过打造露天宴席增加节庆热闹氛围，以此为契机共叙乡情，为返乡游子推介房地产优质项目。宣恩县以汽车站全域旅游志愿服务站为主阵地，组织青年志愿者在站口等候，开展购房政策宣传、便民服务等活动。
随州市结合全市招商团拜会和春风行动招聘会，到乡镇分批宣传推介优质楼盘6场，发放政策明白卡2万余张，现场接送300余人到售楼部选房。同时，随州市引人聚人工作专班组织全市800多名驻村工作队人员，春节期间集中进村拜年，并宣传综合性民生政策。
潜江市抓住新城区中心医院新院区、潜江中学新校区开工建设的契机，针对医护、教师群体推出精品楼盘团购优惠，春节期间达成300余户集中团购协议。
特色活动有亮度
“置业+”活动亮点纷呈
各地在春节期间开展了形式多样的“置业+”特色活动，亮点纷呈。
置业+乐业。荆门市等多地在各火车站站前广场同步开展“春风行动”和房交会活动，现场设置求职招聘、购房安居等展区，组织企业提供多种类型就业岗位及技能培训等服务，并针对荆门籍在外大学生、企业家等重点人群宣讲安居购房政策。
在广州服装行业摸爬滚打十来年的韦伦，为了更好照顾家人，在2023年9月将加工厂搬回天门，并在今年春节买下了滨湖大道楚天时代一套136平方米的新房。“我是农村户口，加上去年生了二胎，政府发放12万元购房补贴着实给我们不少惊喜。”韦伦说，天门的产业链也日渐完备，开厂成本更低，回乡发展正当时。
农业转移人口、引进人才、产业工人分别奖补6万元……力度大、覆盖广的奖补政策带动天门房地产市场持续火爆。返乡就业创业、置业安居，成为越来越多和韦伦一样的外出务工经商人员的选择。
置业+文旅。咸宁市推出看房即可领温泉、滑雪场门票活动，打卡项目集齐4张集章卡即可领取价值数百元的门票。十堰市春节期间推出看房即赠“武当一梦”主题秀演出门票活动，点燃节庆假期旅游和购房“双热”。
置业+年俗。孝感市大悟县、云梦县组织房地产企业在庙会、集市等人流密集处设置精美展示摊位，安排销售人员现场讲解。宜昌市点军区结合“江南年货市集暨潮玩美食消费季”活动，提供特色年货、家电以旧换新、精品楼盘讲解等促销服务。
政策优惠有温度
量身匹配优惠政策
各地聚焦“返乡置业+岗位、学位、床位”，量身匹配优惠政策，促进返乡群众回得来、留得下、住得安、能就业。
购房有奖励。各地通过购房奖励、契税补贴、公积金支持、企业让利等，促进潜在需求转化为现实成交。
1月31日，农历正月初三，曾长期在省外工作的武汉工程大学硕士张达，2024年到咸宁工作，并在春节期间购买了新房，“这里房价较低，算上累计7万元的购房补贴，每平方米不到五千元，而且小区对口咸宁高新外校，以后孩子上学问题也解决了！未来打算留下来，为咸宁添砖加瓦。”
咸宁市推出看房即可领温泉、滑雪场门票活动
生育有补贴。在流出人口返乡、农村人口进城等购房奖励基础上，对生育二孩、三孩的家庭给予购房奖补、育儿补贴、床位预订及陪护假期等服务。
宜昌市夷陵区下堡坪乡在深圳务工的刘玉玺、杨翠玲夫妇说，“我们本来打算明年买房的，但村干部告诉我们宜昌正在开展返乡安居购房季活动，有很多优惠政策，像我们这样的农村居民、人才家庭，又有三孩，能拿到20万元的补贴，还送学位，所以我们立马返回宜昌在东湖雅居购买了一套135平方米的房子。房子装修好后，我们也回来陪孩子在宜昌上学！”
市场反应有热度
全省在售楼盘日均访客增长2倍以上
春节返乡安居购房季活动给全省房地产市场带来了持续热度，全省在售楼盘日均访客数量增长2倍以上。
“随着春节返乡安居购房季活动开幕，‘汉十条’‘新洪十条’官宣延期，给我们带来潜在客户。”武汉市洪山区某项目经理范子阳介绍说，企业推出返乡置业98折优惠，与区住更部门联动推出限额清盘折扣，1月以来成交42套，返乡置业客户占比达40%。
原来在深圳工作的李女士原本没有买房的念头，春节回家看了两次楼盘后在汉买下首套房，“趁着放假，父母带我一起看了看房，发现现在政策多，置业的念头突然变得很强烈。”
洪山区绿城桂湖雲翠项目营销经理张中文介绍，目前市场成交与政策利好程度是正相关关系，政策效应还在持续释放，这也是许多购房者不再犹豫，选择出手的重要原因。
荆州邦泰誉锦城项目负责人吴涯表示，返乡置业购房活动为项目带来了大量返乡客户，活动期间，项目日均到访量较平时增长2倍，成交量增长超过1倍。
“宜居湖北 ”春节返乡安居购房季活动开展以来，我们东津世纪城项目日均到访客户数量环比翻了一番，成交量也大幅提升。与去年返乡同期相比，成交量上涨了 30%。除夕当天还成交了两套，初一到现在每天都有成交。民发集团营销总监密林介绍道，“随着襄阳市场回暖，我们对襄阳开发投资更加信心百倍。目前我们正在启动总投资12亿元、销售面积超过10万平方米的未央书院项目，该项目将按照高品质住宅要求建设，计划5月份开盘销售。”
华中师范大学陈立中教授表示，露从今夜白，月是故乡明！杜甫的诗句道尽了游子们的思乡心境。春节期间，湖北大量外出务工人员返乡过年，他们或者希望事业有成时返乡创业置业大牛证券可靠谱吗，或者希望留守家乡的妻儿父母尽早过上城市生活，或者希望退休后能在家乡城市与家人一起安享晚年。湖北住建部门主动作为，上下联动，精准摸排返乡人员的置业意愿和需求，精准对接服务，提供了丰富的房源选择和便捷的购房服务。近一个月来，各地返乡置业热潮不断高涨，房地产市场春意盎然，止跌回稳信号明显、明确。
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